首页 | 监管 | 操作 | 采购人 | 军队 | 理论 | 国际 | 政采资讯 | 汽车 | IT | 家具 | 空调 | 标讯 | 图片 | 视频 | 专题 | ?#23435;?/a> | 热词解读
旧楼加装电梯连续两年写入了政府工作报告。两年来,各地老旧住宅加装电梯数量大幅度攀升,旧楼加装电梯正在迎来一个新的机遇期。

在国家的推动下,旧楼加装电梯工作逐渐受到各地广泛关注,地方政府也陆续出台了相关指?#23478;?#35265;或实施办法,以鼓励和规范当地的旧楼加装电梯工作。经过梳理后发现,这些地方对于支持旧楼加装电梯工作的具体规定和措施上,大体上是一致的。?#28909;紓?#20026;了鼓励加装电梯,政府会给予一定的财政资金补贴;在费用分摊上,各地基?#26087;隙际?#37319;取按照楼层高低来进行分摊出资比例的方式;在申请加装电梯前,要经过绝大多数业主同意。

当然,各地的具体情况不尽相同,其在支持旧楼加装电梯工作的某些细节上?#19981;?#30053;有不同,?#28909;?#34917;贴的具体数额、业主同意模式、加装电梯的既有住宅范围?#21462;?#26412;期,我们就来盘点一下各地关于旧楼加装电梯规定的细微差别。

 
 
?#26087;?#38451;:“双85%”业主同意才能增设电梯】
纵观各地旧楼加装电梯的办法,绝大部分都规定:经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意后方可进行。而根据沈阳市房产局联合有关部门印发的《沈阳市既有住宅增设电梯试点工作方案》,经本单元专有部分占建筑物总面积85%以上的业主且占总户数85%以上的业主同意并签订增设电梯协议,才可以进行增设电梯。【详细】
【九江:加装电梯要取得本单元全体业主同意】
根据九江市出台的?#37117;?#26377;住宅加装电梯工作流程》,既有住宅楼加装电梯,首先要取得本单元全体业主同意。拟?#21152;?#19994;主专有部分的,还应当征得该专有部分的业主同意。业主应就加装电梯方案(含实施主体,电梯规划方案、建设、运行和维护、费用分摊以及建成后的电梯使用单位等事项)进行明确,并签订书面协议。【详细】
【广州:探索加装电梯备案制】
今年4月,广州市规划和自然资源局表示,正在制定并实施《广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2019—2021年)》。探索扩大建筑管理免于许可范围,提高管控水平,完善市、区、镇街、社区四级工作机制,开展成片连片加装电梯试点工作,探索加装电梯备案制。这意味着,广州今后将逐步免去加装电梯过程中的审批?#26041;冢?#22312;备案制基础上形成更加简化、高效的工作办法。【详细】
【济南:一个单元只能加装一部】
根据济南出台的?#37117;?#21335;市既有住宅增设电梯办法》(征求意见稿),既有住宅增设电梯以单元为单位,一个单元原则?#29616;輝市?#21152;装一部电梯,并且不得改变原有建筑主体结构形式,增设电梯位置应在原建设项目用地界址范围内,满足规划、建筑结构安全、消防间距及安全疏散等要求,电梯外观应、材?#35270;?#19982;原楼房建筑风格相协调。【详细】
?#23616;?#24030;:费用分摊提出两套方案】
在参考外地经验的基础上,郑州市提出了既有住宅加装电梯各楼层出资参考系数建议,分为二层出资和二层不出资两种情况,但具体分摊金额可由申请人自行协商确定。电梯不在第二层停靠时,三层的出资参考系数为1,四层为1.2,五层为1.4,六层为1.6,?#26469;?#36882;增;电梯在第二层停靠时,三层的出资参考系数仍为1,二层的为0.5,四层的为1.2,五层为1.4,六层为1.6,?#26469;?#36882;增。【详细】
【苏州:费用分摊方式由业主协商确定】
根据《关于苏州市既有多层住宅增设电梯的实施意见》,苏州并没给出相对详细的旧楼加装电梯费用的分摊方式,而是规定由业主"根据所在楼层等因素协商"确定。另外,业主不承担涉及管线迁移所需的费用,涉及管线迁移所需费用由各管线单位承担,每一台电梯政府给予管线单位?#23454;?#34917;贴。【详细】
?#26087;?#22836;:居委会成功推动工作可获奖励】
业主之间的协调协商,对于推动既有住宅增设电梯十分重要。而这恰恰是过去工作推进的一大短板。汕头市充分发挥社区居委会开展社区工作的?#25856;疲?#20351;社区居委会全程参与到既有住宅增设电梯中意见矛盾的协调协商?#23567;?#21516;时,建立奖励机制,进一步调动社区居委会的工作积极性。按照一个梯口补贴1万元的标准,市财政对增设电梯所在地的社区居委会进行奖励,作为其日常工作经费。 【详细】
?#23601;?#24029;:5层和5层以上可加装电梯】
各地的加装电梯办法或方案中,基本?#38469;?#23558;住宅范围限定在4层和4层以上。而根据《铜川市老旧住宅小区加装电梯工作实施方案》,?#35270;?#20110;本市建成区范围内已建成投入使用、具有合法的房屋权属证明、产权明晰、层数为5层及5层以上、近5年内未列入房屋征收范围?#22270;?#21010;、未设电梯的住宅(私人自建住宅除外)。另外鼓励社会资金积极参与,采用社会方投资、?#29992;?#20184;费使用等方式统筹建设。 【详细】
 
 
全国城镇老旧小区加装电梯工程迎来强力推手
在国务院颁?#38469;?#26045;《无障碍环境建设条例》七周年之际,为推动落实《政府工作报告》的相关部署,中国残疾人事业新闻宣传促进会与中国老龄协会老年人才信息?#34892;?#20849;同发起"推进老旧小区加装电梯项目",在具备条件的区域率先实施。【详细】
老旧小区加装电梯难题如何解?
很多生活在老旧小区里的人?#21152;?#20010;烦恼,因为没有电梯,爬几层高的楼梯成为一?#25351;?#25285;;?#37319;?#24819;过加装电梯,但牵涉问题一多便常常不了了之。为了让老旧小区加装电梯获得更多支持,还可以尝试将此项民生工程列入政府单位的一项工作指标,助推其发展。【详细】
先免费安装后付费使用新模式你怎么看?
电梯安装不向业主收钱,免费试用两个月。两个月后,业主需刷卡乘坐电梯,楼层越低,年卡费用越低。对此,业主的评价褒贬不一。有的业主认为是好事,如果把安装费用免了,对业主来?#25285;?#23569;了一大块支出。不过,也有人提出质疑。【详细】
国务院常务会议倡导加装电梯
6月19日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件。会议确定,重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施,有条件的可加装电梯,配建停车设施。 【详细】
上半年全国旧楼加装电梯采购额约8亿
上半年,全国旧楼加装电梯采购项目约363个,采购规模约7.95亿元。其中,在旧楼加装电梯细分市场领域,房地产和保障房电梯采购规模为2.6亿元,政府机关电梯采购规模达2.5亿元,学校电梯采购规模约1.2亿元,医院电梯采购规模为3075万元,其他加装电梯采购规模超1.3亿元。【详细】
加装电梯再次写入政府工作报告
在《政府工作报告》第三部分"2019年政府工作任务"第六项中明确提到,深入推进新?#32479;?#38215;化。继续推进保障房建设和城镇棚户区改造,保障困难群体基本居住需求。城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,支持加装电梯,健全无障碍通道等生活服务设施。 【详细】
 
 
 
网站首页 | 政采资讯 | 关于我们 | 广告服务 | 投稿 | 订书 | 人才招聘 | 联系我们 | 网站地图 | 友情链接 | 最新?#24700;?/a>
 
政府采购信息报社 版权所有  地址:?#26412;?#24066;丰台区南四环西路186号?#21644;?#22269;际广场一区1号楼201单元  ?#38469;?#25903;持: 政府采购信息网
网址:http://www.lazrw.club/  电话: 010-88587089  E-mail:webmaster#caigou2003.com(*发送邮件时请把#?#26576;葽)
金黄时代游戏